Appartement
168 000 €*
GRASSE
  • 60 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Situé dans le quartier recherché d'Ossola, à l'entrée de la vieille ville de Grasse, cet appartement de 61 m² se trouve au 3ème étage et dernier étage d'une copropriété intimiste de 8 lots, sans ascenseur. Avec une triple orientation (sud, est, ouest), il offre une belle luminosité et des vues dégagées jusqu’à la mer.

L’appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine équipée. Une mezzanine optimise l’espace et offre un couchage supplémentaire pour deux personnes.

Le coin nuit comprend deux chambres fonctionnelles, une salle de bain avec baignoire, toilettes indépendantes .

Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, cet appartement dégage une belle sensation d’espace. En complément, vous disposez d'une cave en sous-sol et d’un cagibi commun sur le palier.

À 3 minutes à pied de la médiathèque Charles Nègre et proche des parfumeries Fragonard et Molinard, l’emplacement est idéal pour profiter pleinement de Grasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cet appartement à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 10885
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1900
  • Taxe Foncière
    850.00 €/an
  • Charges Copropriété
    104.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    13
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 256 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      268
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      268
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      268
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      268
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      268
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      268
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      268
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    7 kgeqCO2/m2.an
  • B
    7 kgeqCO2/m2.an
  • C
    7 kgeqCO2/m2.an
  • D
    7 kgeqCO2/m2.an
  • E
    7 kgeqCO2/m2.an
  • F
    7 kgeqCO2/m2.an
  • G
    7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 851.00 € et 1151.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation
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    Critères de recherche
    156 000
    • 70 m2
    • 3 pièces
    • 2 chambres