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Appartement
101 375 €*
CANNES LA BOCCA
  • 28 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Ce bien vous est présenté par : François Martin , agent commercial KW HLC
Description
IDÉAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ À CANNES LA BOCCA

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée à seulement 50 mètres des plages, ce charmant appartement 2 pièces de 28,40 m² (Carrez) est vendu loué, situé dans la résidence « Cannes Beach » à Cannes la Bocca, rentabilité nette d'environ 6 %.

L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable loggia, une chambre, un espace buanderie avec rangements, ainsi qu'une salle de bain équipée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

La résidence offre des prestations confortables : piscine, gardiennage 24h/24, eau chaude, eau froide, chauffage et climatisation inclus dans les charges. Proche de toutes commodités (écoles à 10 minutes à pied, gares du Bosquet et de Cannes La Bocca à proximité, accès autoroute A8 à seulement 2 km).

Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 10859
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1988
  • Taxe Foncière
    837.00 €/an
  • Loyer avec charges
    766.00 €
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    719
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 852 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      139
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      139
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      139
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      139
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      139
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      139
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      139
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    21 kgeqCO2/m2.an
  • B
    21 kgeqCO2/m2.an
  • C
    21 kgeqCO2/m2.an
  • D
    21 kgeqCO2/m2.an
  • E
    21 kgeqCO2/m2.an
  • F
    21 kgeqCO2/m2.an
  • G
    21 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 320.00 € et 520.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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François MARTIN

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  • KW HLC
  • Raison Sociale : VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER - ANTIBES
  • Adresse siège social : 965 Avenue de Roumanille ARTEPARC - Bâtiment B - 6410 BIOT
  • Siret : 45284206500024
  • Délivrance Siret : ANTIBES
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 347 272 €
  • Assurance RCP : MMA
  • Carte T : CPI06052016000008530
  • Date de délivrance : 2022-06-07
  • Delivé par : CCI Nice-Côte D'azur
  • Caisse de garantie financière : GALLIAN
  • N° de caisse de garantie : B01055386
  • Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : ANM-CONSO
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris
  • Adresse du site : https://anm-conso.com
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