Idéalement située à seulement 10 minutes en voiture du Palais des Festivals et des plages de la Croisette, cette magnifique maison de 176 m² habitables sur un terrain de 840 m² offre un cadre de vie unique entre sérénité et proximité du centre-ville.

Deux appartements indépendants pour un maximum de flexibilité !
• À l’étage (73 m²) : Un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
• Au rez-de-jardin (58,26 m²) : Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de bain et salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant.

Dépendances et extérieurs :
• Deux chambres indépendantes (14,99 m² et 15,56 m²) avec salle d’eau et WC privatif.
• Garage transformé en buanderie.
• Grande terrasse de 50 m² exposée Ouest avec stores bannes électriques à l'étage, ainsi qu'une seconde terrasse au rez de jardin.
• Superbe jardin paysager avec terrain de pétanque.
• Nombreuses places de stationnement.
• Demande d’autorisation de piscine en cours !

Pourquoi choisir cette maison :
- Emplacement idéal proche des plages et du centre.
- Terrain spacieux et aménagé pour un cadre de vie agréable.
- Idéal pour habitation principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
- Véritable havre de paix en plein cœur de Cannes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.